Código: B&B254ZL

Endereço: Rua Astorga, 460

Zona: Leste

Região: Leste

Ponto de Referência: Metrô Guilhermina Esperança

Bairro: Vila Guilhermina

Condomínio: Next Astorga Condomínio Clube

IPTU: 34,00

Condomínio: R$ 638,00

Área Útil: 63 m²

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiro: 1

Vaga: 1

Salas: 2

Acomodações: 4 pessoas

Valor por m²: R$ 14.111,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Posição do Sol: Dia todo

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Descrição do Imóvel

Localizada na Zona Leste de São Paulo, a Vila Guilhermina tem sido destaque no que diz respeito a qualidade de vida que proporciona aos seus moradores, uma vez que oferece boa infraestrutura e acessos facilitados a serviços, comércios e lazer.
O bairro é também, de acordo com o IBGE e do Núcleo de Estudos de Violência da USP, um dos 10 mais seguros da região.
O Next Astorga Condomínio Clube está localizado próximo ao Hospital Santa Clara e ao Carrefour Hipermercado Penha.
No Next Astorga Condomínio Clube você encontra a planta ideal para sua família. Opção pensada para promover conforto e o melhor aproveitamento de espaços para quem mora.
No Condomínio, os espaços comuns dos empreendimentos são ambientes completos de lazer, saúde e convivência - planejados para atender a diferentes estilos de vida, sem sair de casa.

Apartamento de 63m² com 2 dormitórios (1 suíte), varanda gourmet, em andar alto com linda vista panorâmica, com excelente padrão de acabamento, equipado com iluminação em LED, teto em gesso e móveis planejados de primeira linha. Localizado no último andar, oferece mais privacidade, ótima iluminação natural e vista livre. Está a poucos metros do metrô, garantindo praticidade no dia a dia.
Conta ainda com depósito privativo no piso inferior e vaga de garagem fixa e privativa, sem veículos de moradores ao lado, proporcionando mais conforto, organização e segurança.Venha conhecer e se encantar com todos os diferenciais deste imóvel!

Excelente opção para morar ou investir!

Áreas Comuns

Acesso para deficientes

Área de Lazer

Área Verde

Bicicletário

Brinquedoteca

Câmeras de segurança

Churrasqueira

Elevador

Espaço Gourmet

Fitness/Sala de Ginástica

Guarita

Piscina

Playground

Portaria 24 horas

Quadra poliesportiva

Salão de festas

Salão de Jogos

Sauna

Solarium

Vestiário

Vigilância 24h

Áreas Privativas

Aquecedor

Área de serviço

Cozinha americana

Espaço Gourmet

Mobiliado

Permite animais

Sala de jantar

Suíte

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Vídeo

Pontos Fortes

Lindo apartamento, mobiliado, andar alto com vista livre, vaga coberta, livre e determinada, pertinho do metrô. Condomínio com lazer completo de clube.

Mapa de Localização

Rua-Astorga,460,Vila-Guilhermina,São-Paulo-SP,-03542-000
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Central de Negócios

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(11) 99256-9722 Braga & Braga Consultoria

Belenzinho - São Paulo
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